|
Какво е бъдещето на моловете?
За да избегнат загубата на клиенти, моловете започват все повече да се превръщат в общински центрове, които предлагат пълен набор от всякакви услуги. Голям германски шопинг център, например, е привлякъл като свой наемател клиника, която се грижи за здравето на посетителите, като им осигурява възможност за прегледи „между две пазарувания”. Други, като „Ленд Секюритис” и „Уестфийлд” във Великобритания, пък предлагат промоции на редовните си клиенти, които те могат да следят и през мобилните си устройства. Все по-голяма популярност набират и моловете тип приключенски центрове, които „продават” екстремни емоции на хората. Такъв пример за търговски обект вече имаме в България. Само след няколко години обаче, дори и това може да се окаже недостатъчно. Както сочат изследванията, 90% от продажбите в Германия, Франция и Великобритания, между 2012 и 2016 г., ще се случват през интернет. Това неизбежно ще промени традиционното отношение на инвеститорите към сектора на търговски имоти, който бе един от най-интензивно развиващите през последните години. Вече е налице определено движение на капитали от търговски към логистични центрове, тъй като с оглед горните промени, те са по-икономически защитени. Към момента доходността от висококачествени логистични имоти е 6-7%, докато при търговските - 4-5%. За да се противопоставят на тази тенденция, молове трябва да се развиват изключително гъвкаво, а собствениците им да потърсят нови източници на приходи.
По-стари новини
|
|